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          提升本市都市更新效率已有多項執行方案，且都市更新事業計畫核定率達80%，完工更新案累計達47案，已見初步成效 臺北市都市更新處新聞稿 發稿單位：臺北市都市更新處 發稿日期：99年9月18日 21世紀房屋仲介 聯 絡 人：黃美靜 聯絡電話：02-2357-2950、 0952-558-552 提升本市都市更新效率已有多項執行方案，且都市更新事業 租屋計畫核定率達80%，完工更新案累計達47案，已見初步成效 對於報載有關臺北市都市更新效率及完成案件問題。臺北市都市更新處表示，針對報 花蓮民宿載所提出之批評，仍有許多誤解，臺北市都市更新處再次提出澄清。  更新處解釋，都市更新之推動程序，依據都市更新條例規定分為「劃定更新地區或單元」 燒烤、「都市更新事業概要」、「都市更新事業計畫」、「都市更新權利變換計畫」等四個階段。所謂616 件都更案係為已劃定之都市更新地區或單元，此階段僅表示該等地區可以適用都市更 訂做禮服新條例之規定辦理更新重建，多數尚未正式開始整合。實際上至99年5月為 止，地主們達到整合門檻並提送「都市更新事業計畫」送都市更新審議會審議之案件，計有120案，更新處審查完竣並核定之案件共96案 裝潢，核定比率達80%。 96件已核定的案件中，已有21案完工取得使用執照。若再加上26件依本市早期自行訂定之「都市更新實施辦法」所辦理且已完工之都市更新案件，本市都市更 新完工案件，已達47案。以616件劃定件數來跟完?結婚u件數比較，並不公允亦不合理。 另外北市所推動之五處「都市更新示範計畫」，其中位於建成圓環西側的更新案已於97年5月核定，97年11月開工，並預定101年 中完工；吳興街整宅也已於98年6月核定事業計畫與權利變換計畫，刻辦理建築執照?情趣用品郅漟{序；基隆路整宅B基地已於96年11月核定事業計畫。士林小西街與 文山區安康社區北側基地之更新案，也都已在進行公辦都市更新的作業當中。 更新處除積極讓北市都市更新推動更具效率，而提出多項變革及透明化措施之外，並針對佔北市3成以上之四、五層老 酒店工作舊公寓，其 生活機能不佳、公共設施不足、有安全防災之虞等問題，提出「臺北市老舊中低層建築辦理更新擴大協助試辦計畫」，以解決其更新不易之困境，並藉此協助老舊中低樓層建築轉型為綠色低碳社區、友善社區，營造適居的城市環境。 http://tw.myblog.yahoo.com/tw-hsiao 東森房屋  .