新竹首座國民運動中心OT案 3月對外招商 新竹市首座國民運動中心OT案(由政府投資新建完成後,委託民間機構營運;營運期間屆滿後,營運權歸還政府。)之新科國民運動中心日前召開招商說明會,新竹市長許明財表示,為推?租屋網吤褸B動計畫,並收新科國中校園提升社區使用、創造高質量運動休閒產業發展之效的三贏目標,因而催生該案。初步規劃建築面積2223平方米 烤肉食材(約672坪),為地下一層、地上三層建物,內設游泳池、籃球場等總樓地板面積8497平方米(約2570坪),財務評估投資額估新台幣1100萬元,預定3月公告招商、2014年 宜蘭民宿落成啟用。 市府體健科長許惠萍說明新科國民運動中心,先期規劃單位說明基地位置列新科國中學校用地,建築面積2223平方米,興建地下一層、地上三層,空間分佈一樓為17*25m8水道游 房地產泳池、SPA池、三溫暖池、兒童遊戲池、男女烤箱與蒸氣間、大廳與服務櫃台、辦公室、哺乳室與販賣部及社區教室等;二樓為桌球室、韻律教室、舞蹈教室、體適能中心、彈性空間、飛輪教室等;三樓為籃球 租屋網場、羽球場(綜合球場);地下一樓是彈性空間、管理室、更衣間及淋浴間、設備機房等。採全開式通風採光罩,搭配頂樓太陽能板、儲溫槽設計、雨水回收及泳池溢水過濾回收供公廁中水使用等設施,申請綠建築建照。新科國民運 租房子動中心 營運投資額約1100萬元 市場評估促參招商之利基上,規劃單位分析竹科工作人口與全市總量約52萬人,依有運動習慣25%民眾,在超過20分鐘路程的場所運動,推算新科國民運動中心,運動人口使用量每月5.3萬人,全市10.88萬人具規律運 禮服動喜好,計算運動休閒產業年產值達21.76億元;財務分析稅前淨利率4.99%,回收年限2年、營運評估年期5年,但若營運績效卓越得優先續約5年,估算營運投資額需1100萬元。 投資企業廠家對於新科國民運動中心的前景抱持樂觀,也逐一就設施、動線、權利金等規劃計 景觀設計算進行提問交流,規劃單位與市府教育處樂見市場面的具體回應,該案約在3月公告招商前,再行調整合約內容,也期盼在5月評選出得標營運者後,深入研議配合工作,順利申請體委會核定興辦,於2014年完工落成。 地主新科國中校長吳惠濱對此案表達高度期許,以週邊關長、關埔市地重 西服劃近200公頃,民間企業投資開發上千億元的商圈榮景,與竹科十多萬從業人口的運動養身需求,認為有眼光的投資者不會錯過大好良機。 【鉅亨網記者詹宜軒 台北】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 好房網  .
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