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          新竹首座國民運動中心OT案 3月對外招商 新竹市首座國民運動中心OT案(由政府投資新建完成後，委託民間機構營運；營運期間屆滿後，營運權歸還政府。)之新科國民運動中心日前召開招商說明會，新竹市長許明財表示，為推?租屋網吤褸B動計畫，並收新科國中校園提升社區使用、創造高質量運動休閒產業發展之效的三贏目標，因而催生該案。初步規劃建築面積2223平方米 烤肉食材(約672坪)，為地下一層、地上三層建物，內設游泳池、籃球場等總樓地板面積8497平方米(約2570坪)，財務評估投資額估新台幣1100萬元，預定3月公告招商、2014年 宜蘭民宿落成啟用。 市府體健科長許惠萍說明新科國民運動中心，先期規劃單位說明基地位置列新科國中學校用地，建築面積2223平方米，興建地下一層、地上三層，空間分佈一樓為17*25m8水道游 房地產泳池、SPA池、三溫暖池、兒童遊戲池、男女烤箱與蒸氣間、大廳與服務櫃台、辦公室、哺乳室與販賣部及社區教室等；二樓為桌球室、韻律教室、舞蹈教室、體適能中心、彈性空間、飛輪教室等；三樓為籃球 租屋網場、羽球場（綜合球場）；地下一樓是彈性空間、管理室、更衣間及淋浴間、設備機房等。採全開式通風採光罩，搭配頂樓太陽能板、儲溫槽設計、雨水回收及泳池溢水過濾回收供公廁中水使用等設施，申請綠建築建照。新科國民運 租房子動中心 營運投資額約1100萬元 市場評估促參招商之利基上，規劃單位分析竹科工作人口與全市總量約52萬人，依有運動習慣25%民眾，在超過20分鐘路程的場所運動，推算新科國民運動中心，運動人口使用量每月5.3萬人，全市10.88萬人具規律運 禮服動喜好，計算運動休閒產業年產值達21.76億元；財務分析稅前淨利率4.99%，回收年限2年、營運評估年期5年，但若營運績效卓越得優先續約5年，估算營運投資額需1100萬元。 投資企業廠家對於新科國民運動中心的前景抱持樂觀，也逐一就設施、動線、權利金等規劃計 景觀設計算進行提問交流，規劃單位與市府教育處樂見市場面的具體回應，該案約在3月公告招商前，再行調整合約內容，也期盼在5月評選出得標營運者後，深入研議配合工作，順利申請體委會核定興辦，於2014年完工落成。 地主新科國中校長吳惠濱對此案表達高度期許，以週邊關長、關埔市地重 西服劃近200公頃，民間企業投資開發上千億元的商圈榮景，與竹科十多萬從業人口的運動養身需求，認為有眼光的投資者不會錯過大好良機。 【鉅亨網記者詹宜軒 台北】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 好房網  .